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我情况是这样的，我妈妈是农村户口，有村里的股权证。但是妈妈村里没有宅基地，原来舅舅家宅基地自己造房子，前面院子有杂地，现在我妈妈岁数大了想回农村造点房子以后养老。那边农村规划比较严的因为是旅游城市，这个情况能不能批出来盖房子，需要什么手续，谢谢
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