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你好。我通过中介购买了一套房子定金2万，后又付10万。和2000中介费。定好最近再给5万。剩余款8月付清。结果我去房产交易中心咨询被告知此房产不能进行交易。原因是没有土地证。中介知道他们是集体土地证。经协商最近退款。我想问一下有没有赔偿的说法。因为我的钱都是借的。有几个朋友在理财，退出来了借给我的。如果有赔偿谁来赔呢。23万的房子赔多少呢。这个事情主要是谁的责任。卖家不能提供土地证。还是中介无法给过户。谁的责任呢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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