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通过中介找到一个二手房（房屋性质为房改房），这个房主称为B（房贩子），B称这个房子是他的，说做了房屋公正书，但是他手里给我看的房本是另外一个原来房主A，房贩子B和中介声称完全可以过户的，没有任何问题，而且通过签订了定金合同，但是定金合同房贩子写合同写在委托人的位置，甲方写的名字是房主A的名字。而且当中没有任何的委托书以及房主A的身份证复印件，请问签订的合同合法吗？房屋性质是房改房、没有委托书，是否继续履行定金合同。如果不购买了，定金能通过法律途径要回吗？因为没有给我委托书，当时也没有说明房主B做公证书的事情。导致贷款问题有可能也会出现问题、
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