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陕西-延安经济纠纷1个月前

在2018年7月26号租赁了一个饭店。 合同上租金写的是一年5万，一共是五年。需要两年把25万交清。但是现在生意做不下去了，可不可以提前解除合同。解除合同需要负哪些法律责任。请您帮我解答一下。谢谢！

查看李刘敏律师的回答

李刘敏律师 陕西-西安 陕西科莱律师事务所

  • 您好！就您目前的理由，解除合同理由不合理。您门之间的合同义务已经开始履行，房子已经交付，您已经开始营业，合同的目的已经实现。生意做不下去，要么是您自己经营原因，要么是情势变更，但是情势变更是在非不可抗力且非商业风险情况下才可以申请适用，您的目前的生意应属于商业风险，不适合情势变更。所以，您要想要解除无法律依据。

    1个月前

  • 因为地方偏僻，已经赔了5.6万了，去年交的11万更不用说了，现在实在没有钱交了，还负债好几万，所以想解除合同。能不能帮帮我，谢谢了

    1个月前

    • 值得一听

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