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您好，是这样我的房子出租给租户，是今年3月5日签的合同，签了一年，然后4月15日租户说不租了，房子是押一付三。主要原因是和下面租户有矛盾，物业反应我家租户吵到下面楼层的住户了，请问律师向我这个问题算租户违约吗？我该怎么处理？谢谢.
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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王玲，西南政法大学民商法硕士，重庆学苑律师事务所合伙人，三级
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黄婧娴，重庆捷讯律师事务所律师，擅长合同纠纷、公司法律事务、
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