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＋小桥流水忆江南99

上海-黄浦区征地拆迁1个月前

我家原有上海住房一套，现在有房照，因老人去世没人回去住，现在能否得到住房？谢谢！

查看黄瀛洲律师的回答

黄瀛洲律师 上海-静安区 上海星图律师事务所

  • 房子是要拆迁了吗，房子是公共租赁住房还是商品房？

    1个月前

  • 黄律师，谢谢您的回复！我的房本名字叫:“租用公房凭证（妥善保管）”，发证机关是:上海市房地产管理局，1981年。地址是:南市区中华路1032弄，4号，黄家阙。我曾在上海四中读书，大学毕业后就来到东北安家落户，家里没有其他兄弟，老人突然去世，我没有上海户口，在北方有两个孩子，也没法回上海，情况就是这样的。不知这种情况，如今上海能否得到房子？

    1个月前

  • 公租房有承租继承权，没有处分权。
    公租房继承条件
    1、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题，只有公租房承租继承权。
    2、由建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”
    3、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
    4、不能按上面共同居住人协商不一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）、原承租人的父母、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。

    1个月前

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