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四川-成都婚姻家庭7天前

¥9.90

律师你好!我是成都石室中学的女教师现年已86岁。至从儿子结婚后直到孙女上学他们三都住我家,包吃包住从不交生活费,12年老伴走后我一人的养老金无法再养他们仨,我就用35万再加上儿子的19万多买了一套房给他们住,但在14年他俩离婚了,这事一直没给我讲。到19年孙女考上大学后,10月份儿媳以装修房子为由到我住的地方住,装好房之后就不要儿子回去住啦。这时儿媳就把他们的离婚协议书给我看,离婚书上写的以他俩的名义将房转送给了孙女,另外儿子在儿媳的协议纸条上签名:儿子长期居住下去。我想咨询下律师我要儿媳还我的那35万行吗?我觉得他只能要儿子的那19万。

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安妮律师 四川-成都 四川法奥(重庆)律师事务所

  • 根据您描述的情况,能否要回35万需要分情况来看,以下是具体分析:

    • 认定为赠与:根据《民法典》规定,如果您出资时没有明确约定这35万是借款,且没有其他特殊约定,一般会被视为对儿子及其配偶的赠与。如果房产已经过户到孙女名下,且不存在《民法典》第六百六十三条规定的情形,即受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,您很难撤销赠与要回这35万。

    • 认定为借款:如果您能提供充分证据证明这35万是借款,比如有借条、借款协议,或者有能证明借款合意的聊天记录、短信等,即使房产已经赠与孙女,您也可以以债权人的身份,要求儿子和儿媳偿还借款。若该债务被认定为儿子儿媳婚姻关系存续期间的夫妻共同债务,那么他们应共同偿还;若无法认定为夫妻共同债务,则由实际借款人偿还。

    鉴于您年事已高,处理这样的法律事务可能存在诸多不便,建议您及时咨询专业律师,在律师的帮助下收集证据,通过法律途径维护自己的合法权益。

    7天前

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