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新疆-昌吉婚姻家庭18小时前

你好，我女儿和女婿目前正闹离婚，我能将自己名下的房产赠与女儿并且该房产与女婿无关吗？

查看李永亮律师的回答

李永亮律师 新疆-昌吉 新疆新途律师事务所

  • 您好，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，您可以将自己名下的房产赠与女儿，并且可以通过明确约定使该房产与女婿无关。


    具体操作建议

    1. 明确赠与对象：在赠与合同中明确写明该房产仅赠与您的女儿个人所有，不作为夫妻共同财产。这种明确的约定是关键，因为法律尊重当事人的意愿，明确的赠与约定可以有效确定财产的归属。

    2. 办理公证手续：为了进一步增强赠与行为的法律效力，建议您对该赠与合同进行公证。公证后的赠与合同具有更强的法律效力，且一般不得随意撤销。

    3. 完成产权变更：在赠与合同签订并公证后，及时办理房产的产权变更手续，将房产过户到您女儿的名下。这样可以确保房产在法律上明确属于您女儿个人所有。


    注意事项

    • 如果赠与时没有明确约定仅赠与女儿个人，那么在婚姻关系存续期间，该房产可能会被认定为夫妻共同财产，女婿可能会主张权利。

    • 赠与行为应基于您真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，否则赠与行为可能被撤销。

    通过上述方式，您可以确保房产在法律上明确属于您女儿个人所有，与女婿无关。

    18小时前

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