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＋王蕊Carol

湖北-荆州房产纠纷7天前

￥9.90

你好，这套房子我爸是户主，我现在有永久居住权，如果这套房子我爸想要私自卖掉这套房的话，他能否卖掉？

查看龙兵律师的回答

龙兵律师 湖北-荆州 湖北刻度律师事务所

  • 如果房子你有永久居住权，你父亲作为户主是可以卖掉这套房子的。不过在交易过程中有一定的法律要求和注意事项，具体如下：

    - 法律规定：根据《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。所以即使房屋所有权发生转移，你的居住权依然受到法律保护，设立了居住权的房子可以进行买卖。

    - 告知义务：你父亲作为卖方有义务向买方明确告知房屋已设立居住权的情况，以保障买方的知情权。

    - 合同约定：买卖双方应在合同中明确居住权的相关条款，如是否延续居住权、居住权期限等，以避免后续纠纷。

    7天前

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