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山东-威海婚姻家庭7天前

在_农一村l农|田?承勹包七地|上了建、冷、库可不一可U以？

查看杜英杰-律师的回答

杜英杰-律师 山东-威海 山东康桥(威海)律师事务所

  • 在农村宅基地建冷库，需要了解以下相关内容：

    相关规定

    - 用途限制：农村宅基地主要用于村民建造住宅及附属设施。若要建冷库，需经相关部门批准，且不得改变土地的集体所有性质。

    - 建设规范：要符合当地土地利用总体规划和村庄规划要求，不得在已规划为其他用途的土地上建冷库，也不能违反规划控制要求，如建筑高度、面积等。

    一般流程

    - 申请审批：向当地乡镇政府或自然资源部门提出书面申请，说明建设冷库的用途、规模、资金来源等，获批准后方可建设。

    - 办理证件：若用冷库从事经营活动，需办理营业执照。大型冷库可能还需办理环评、消防、质检等相关证件。

    - 施工建设：找有资质的施工单位按照设计图纸和相关规范施工，确保工程质量和安全。

    - 验收备案：施工完成后，申请相关部门验收，合格后办理备案手续。

    注意事项

    - 选址要求：选择地势高、排水好、交通便利、远离居民区的地方，还要考虑电力供应，确保有稳定的380V电源。

    - 邻里关系：建设前与周边邻居沟通，避免因噪音、排水等问题产生纠纷。

    - 环保要求：选择环保型制冷设备和保温材料，防止对土壤、水源等造成污染。

    7天前

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