您好，根据我国《民法典》第一千零八十四条第三款规定：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。因孩子现在未满两周岁，又由您一直照顾，您可以要求孩子由您直接抚养。
婚前支付首付款的房产，如登记在一方名下但婚后以夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分以及该部分对应的增值部分属于共同财产，一般由双方平分，房屋为登记方所有。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。