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您好！请问房产证上是父亲的名字，父亲过世后，没留遗嘱，一直是母亲和弟弟一家共同居住，且一直没有办理过户手续。如果母亲百年之后，弟弟要想取得房屋拥有权（我和妹妹自动放弃继承权），需要什么手续？走什么程序？大约花多少钱（房价按30万算）？如果趁现在母亲尚在，怎样处理最合算？
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内蒙古庆胜律师事务所律所，专业从事民商事案件代理，包括婚姻家
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