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浙江-湖州经济纠纷1个月前

原房东门店租给别人还有两年到期.房子到期现房东不续租，租客不搬，因为房子是现租客从以前租客转让来，他被以前租客收了转让费，现房东怎么办

查看陈晓黎律师的回答

陈晓黎律师 浙江-杭州 浙江智仁律师事务所

  • 告知其原租赁合同已到期，二房东的租赁合同期限如果超了，是无效的。
    1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
    现房客如果租房时没有从二房东那儿看到过原租房合同，也不知道原租赁期限，他可以向二房东索要损失。

    1个月前

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