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湖北-武汉房产纠纷1个月前

就是我们在一处小区一楼买了一个商品房，当时销售说的可以把周围的墙拆掉，可以用作商铺，现在合同已经签了，物业那边现在又不承认了，后果要我们自己承担

查看禹勇律师的回答

禹勇律师 湖北-武汉 北京市京师(武汉)律师事务所

  • 在法律实务中，擅自变更房屋结构（如私自拆除承重墙或其他关键墙体）必须经过合法的程序和审批，否则可能构成违法行为，并可能导致相关责任人承担法律责任。这与相关法律法规和实务中对业主不得擅自变动承重墙等规定是一致的。
    对于购房者，如在购房后发现房屋存在结构问题或开发商未兑现销售承诺，应注意收集相关证据，例如开发商的宣传材料、销售合同及附带说明文件等，用以证明开发商的具体承诺或行为存在误导。
    在遇到类似情况时，建议购房者优先与开发商和物业公司协商解决问题。如协商无果，可通过法律途径，例如提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。同时，建议尽早咨询专业律师，以确保维权过程合法有效。

    1个月前

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