于洋律师解答了我们农村的，土地证上是老人的名字，老人过...问题，免费收听语音答案

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广东-汕头婚姻家庭1个月前

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我们农村的，土地证上是老人的名字，老人过世，然后
老人有3个孩子大女儿嫁出去了，小儿子小时候给亲戚
养，只剩二儿子在家，户口本上大女儿和小儿子都在，
现在想要分土地，二儿子一直都在那住
二儿子一直跟老人同住，大女儿和小儿子想分
二儿子的诉求不想分地，分了就没地方住了
不好沟通，最坏的结果会是什么，最好的结果会是什么，谢谢?

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于洋律师 广东-广州 广东天习律师事务所

明确权属关系：在处理土地分配问题之前，需要明确土地的权属关系，包括土地的所有权归属、使用权归属以及承包经营权的归属等。
协商沟通：各方应该坐下来进行面对面的协商和沟通，共同寻找解决问题的最佳方案。在协商过程中，要尊重对方的权益和诉求，避免使用过激的言辞和行为。
考虑实际情况：在制定土地分配方案时，要充分考虑各方的实际情况和需求。例如，二儿子一直跟老人同住且担心分地后无处居住的问题应该得到重视和解决。
签订书面协议：如果各方就土地分配问题达成了一致意见，建议签订书面协议并明确协议的具体内容和条款。这样可以避免后续因口头协议不明确或无法执行而引发的纠纷。
寻求第三方调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如村民委员会或乡政府等。他们可以协助各方找到平衡点，达成和解。

1个月前