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湖南-怀化房产纠纷1个月前

￥19.90

我县有一处很多独立成栋的两层的连排商铺，因为经济萧条，商铺很多年都租不出去，现在想改为自己住

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张海慧律师 湖南-长沙 湖南天地人律师事务所

  • 您好。律师需要了解更多情况了才能做出准确判断。每个案件的情况都不一样，需要具体案件具体分析。您可以点击律师头像，付费与律师电话联系，进行深度咨询。

    1个月前

  • 1权属清晰申请项目应为已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的合法建筑。房屋不存在查封登记等限制转移登记的情形。存在抵押登记等他项权益的，还应取得他项权益人对改造和转化的书面同意意见。2结构安全申请项目房屋结构应安全牢固。项目建设单位及设计单位不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构，应确保房屋结构安全。3消防安全申请项目设计和施工的技术标准应不低于宿舍建筑设计规划的标准与要求，日常消防管理应符合本市相关要求。4环保卫生改建后的租赁住房应当具备良好的卫生、通风和采光等居住条件。符合环保、卫生部门的专业要求。5物业规范改建后的租赁住房应当具备良好物业管理能力，符市物业管理的相关规定。6完善配套申请项目应按照改造建筑面积6％集中设置配套的公共服务设施用房，位置宜在首层。公共服务设施用房具体配置功能由房屋所在区政府统筹。7技术标准申请项目其他设计、建设和管理要求、最小居住面积应符合国家相关规范及住房租赁标准。需要符合以上条件了。去相关部门申请。

    1个月前

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