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福建-龙岩房产纠纷7天前

前期物业公司把地下水抽起来当做自来车卖给业主，这种情况物业费还需要补交吗？

查看林龙云律师的回答

林龙云律师 福建-泉州 福建晋贤律师事务所

  • 您描描述的情况比较少见，物业公司把地下水卖给业主的行为，首先需要考察你和物业公司之间是否有签署过合同或者协议。通常情况下，小区居民的生活用水需要满足《生活饮用水卫生标准》，其次根据《中华人民共和国城市供水条例》，城市公共供水，是指城市自来水供水企业以公共供水管道及其附属设施向单位和居民的生活、生产和其他各项建设提供用水。县级以上城市人民政府确定的城市供水行政主管部门（以下简称城市供水行政主管部门）主管本行政区域内的城市供水工作。我们认为，物业公司并没有生活供水的权限和资格，因此您的这个情况可以向水行政主管部门、城市供水行政主管部门和地质矿产行政主管部门反映。最后，物业费的缴纳与物业公司是否履行了物业服务相关，原则上来讲，您描述的情况与物业服务没有直接的关联性，物业费应当缴纳。但是，物业公司提供的服务存在明显瑕疵，未履行应尽义务等情形，可以不交或少交物业费。

    7天前

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