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＋孟家小少爷

北京-门头沟区房产纠纷1个月前

￥9.90

您好，我想咨询一下，我退租了房东不退我押金跟房租总计10800，房东的理由是墙面脏了。电路老化了说我弄坏的，电器根本没用，说算我的，地板脏了也是。租房五年了，这些应该都是正常的老化现象吧？请问我起诉他胜算大吗

查看侯济军律师的回答

侯济军律师 北京-朝阳区 北京廉泽律师事务所

  • 如果是正常的老化消耗，是不需要赔偿的。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。您可收集相关证据通讯记录都应妥善保存，确保在诉讼中有据可证，才能更好的维护自己的权益。

    1个月前

值得一听

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