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我买了一个朋友的分期房子,因剩余房款一次性还清资金暂时不足,所以双方签订了一份买卖房屋合同,合同约定,付清卖房当时首付的所有费用,以及两年还的按揭贷款费用,共计:389660元,其余按揭分期贷款按卖方每月支付的金额定期打给卖房,如双方一方违约按支付房款的双倍返还,现在卖房有点想耍无赖,现在有资金付清银行贷款了,卖房有点不想配合
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