许鹏元律师解答了您好，我父母被中介忽悠签订了远低于市场价...问题，免费收听语音答案

＋子子涵

北京-房山区房产纠纷1个月前

￥9.90

您好，我父母被中介忽悠签订了远低于市场价的卖房合同，可以撤销么

查看许鹏元律师的回答

许鹏元律师 北京-朝阳区 北京市蓝鹏律师事务所

你好，要看合同签订的具体背景及证据情况来判断。
‌远低于市场价的合同无效的情况主要包括以下几种：因重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、恶意串通等情形。‌
具体来说，以下情形会导致合同无效：
‌因重大误解订立的合同‌：重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为‌
‌因欺诈订立的合同‌：欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。欺诈订立的合同，特别是在损害国家利益的情况下，属于无效合同‌1
‌因胁迫订立的合同‌：胁迫是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。胁迫订立的合同也属于无效合同‌1
‌因乘人之危订立的合同‌：乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示‌
‌因恶意串通订立的合同‌：恶意串通是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害。恶意串通的合同属于无效合同‌
‌因显失公平订立的合同‌：显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的对其有重大不利的合同‌
此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效‌

1个月前