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黑龙江-哈尔滨房产纠纷7天前

￥9.90

我在双城有一个房子，我租出去了，暖气跑水把楼下泡了，我陪还是租户陪

查看王润泽律师的回答

王润泽律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江孟繁旭律师事务所

  • 需要综合各种原因判定
    首先，是看租赁合同对此有无明确约定，有约定的按约定划分责任。
    其次，如果是非人为原因造成的暖气跑水：
    比如是由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换等原因造成的，则应由房东承担赔偿责任。
    根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人（房主）有维修房屋及其设施的义务，未履行维修义务导致的损失，应由房东承担。
    最后，如果因为租户人为原因造成的暖气跑水：
    如果漏水是由于租户忘关水管或使用不当等原因造成的，则应由租户承担赔偿责任。

    7天前

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