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＋会飞的美人鱼

山东-枣庄合同纠纷1个月前

￥30.00

房东违约，不退押金怎么办？

查看关蔷律师的回答

关蔷律师 山东-枣庄 山东君雅律师事务所

  • 与房东协商：
    - 保持冷静和理性，与房东进行沟通，明确指出房东的违约行为，并依据租赁合同要求其退还押金。例如，如果房东未按合同约定维修房屋影响居住，你以此为由要求退租并退还押金，在协商时要向房东说明情况。
    - 提出合理的解决方案，比如部分退还押金或者通过其他方式补偿，以达成双方都能接受的结果。
     法律途径：
    - 发律师函：如果协商和调解都无法解决问题，你可以委托律师向房东发律师函，表明你的立场和诉求，给房东施加一定的法律压力，要求其退还押金。
    - 提起诉讼：若房东仍然拒绝退还押金，你可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明房东的违约行为，例如租赁合同、押金收据、沟通记录、房屋受损情况的照片或视频等。法院会根据事实和法律规定作出判决，要求房东退还押金并可能支付违约金。

    1个月前

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