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跟男朋友马上要结婚，房子150万还有80万抵押贷没有还清，日前还不上了，他征信有些许问题，他准备借80把贷款清除然后过户到我的名下再重新贷款分期久一些，他说交易中资金监管需要我借40给他首付他再还给我这个流程，实际上我是没有出钱的，这是以买卖的形式房子赠予吗，这个房子是属于我个人的婚前财产还是双方的
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