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江苏-南京房产纠纷7天前

购商铺登记儿子名，怎么保障自己对该商铺的所有权

查看黄佳律师的回答

黄佳律师 江苏-南京 北京浩天（南京）律师事务所

  • 与儿子签订书面协议：明确约定商铺虽然登记在儿子名下，但实际所有权归你所有。协议中可以详细规定双方的权利义务，例如你对商铺的占有、使用、收益和处分权等。同时，约定在特定情况下，如你需要出售商铺或进行其他重大决策时，儿子应予以配合。
    协议公证：为了增强协议的法律效力，可以将签订的协议进行公证。公证后的协议在证据效力上更强，更能保障你的权益。
    虽然以上方法可以在一定程度上保障你对商铺的权益，但在法律上，商铺登记在儿子名下，儿子是法定的产权所有人。如果儿子擅自处分商铺或出现债务纠纷等情况，可能会给你带来风险。因此，在采取这些措施时，最好咨询专业律师，根据具体情况制定最适合的方案，以最大程度地保障你的权益。

    7天前

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