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湖南-常德房产纠纷1个月前

￥50.00

最终还是我竟得了店铺，但是竞标价高了2000每个月，4年零6个月的租金，那就是多了5万块左右

查看张海慧律师的回答

张海慧律师 湖南-长沙 湖南天地人律师事务所

  • 主要是看，对方是否存在恶意加价，因为在竞拍的过程中，对方加价也有可能是他竞得。这个需要举证，而且举证存在一定难度。

    1个月前

  • 拍卖过程中，本来就是价高者得。只要对方的加价程序没有问题，基本上就很难认定他的恶意责任。《中华人民共和国拍卖法》第三十七条规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

    《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

    1个月前

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