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安徽-合肥征地拆迁1个月前

你好现在的土地确权是怎么个确权法呢

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朱润杰律师 安徽-合肥 安徽瀛鼎律师事务所

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。其具体流程如下：

1. 制定确权方案并收集信息：当地政府机构与相关部门制定确权方案，然后收集整理当地农户的相关土地信息，包括农村土地所有权确权登记发证材料、土地承包方案、承包台账、承包合同、承包经营权证书等相关权属档案资料，同时摸清承包地现状，查清承包地块的名称、坐落、面积、四至、用途、流转等原始记载以及农户家庭承包状况等信息。
2. 初步核实与调绘勘测：初步核实完土地信息后，再对这些土地进行调绘勘测，以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次土地调查成果为依据，利用现有的图件、影像等数据，绘制工作底图、调查草图，采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法，查清农户承包地块的面积、四至、空间位置，制作承包地块分布图。
3. 审核公示：对土地地籍草图进行审核，审核无误后进行张榜公示，公示过程中无异议即可进行下一步；若有异议，则进行补测核实。
4. 登记颁证与归档：县级管理部门进行统统登记，然后颁发相关的土地确权证书，最后将这些资料进行归档管理。

在整个土地确权过程中，要遵循一些基本原则，如尊重历史、面对现实，有利于生产和生活、社会稳定，政策和法律并用，分阶段、区别不同情况处理，权利设定一般法定等。同时，土地确权的意义重大，有利于强化物权保障，明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据等。

1个月前