孙波律师解答了房产纠纷问题，花钱买了对方的房子，未过户...问题，免费收听语音答案

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陕西-西安交通事故1个月前

房产纠纷问题，花钱买了对方的房子，未过户，住进去了，现在过户他又多要钱，我不想买了，怎么让他把钱退回来？有收条

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孙波律师 陕西-西安 北京市盈科（西安）律师事务所

根据您所描述的情况，您与对方之间形成了房屋买卖合同关系，但尚未办理过户手续。现在对方要求增加房款，导致您不想继续购买该房屋。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施来要求对方退还已支付的购房款：

协商解决：首先，您可以尝试与对方进行协商，说明您的情况和理由，要求对方按照原合同约定的价格履行过户手续或者解除合同并退还已支付的购房款。

收集证据：在协商过程中，您需要收集相关证据来证明您的主张。例如，您可以向对方索要之前的沟通记录、合同文本、收条等证据材料。

发送律师函：如果协商无果，您可以考虑委托律师向对方发送律师函，要求对方在一定期限内履行合同义务或者解除合同并退还已支付的购房款。

提起诉讼：如果以上措施均未能解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提交相关证据材料来支持您的主张，并按照法院的判决结果来执行。

需要注意的是，在整个过程中，您需要保留好所有相关的证据材料，包括收条、转账记录、聊天记录等，以便在需要时能够提供证明。

此外，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果对方不履行过户手续或者解除合同并退还已支付购房款的义务，将需要承担相应的违约责任。

请注意，以上内容仅供参考，建议您委托专业律师或机构来维护您的合法权益。

1个月前