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广东-江门公司法务1个月前

请问继承遗嘱需要公正吗？指定遗嘱继承人能否直接办理房产过户

查看肖伟国律师的回答

肖伟国律师 广东-江门 广东国晖(江门)律师事务所

  • 对于通过遗嘱继承而得的房产，在进行过户前，首先要确保被继承人对该房产有合法的产权。也就是说，该房产可以作为被继承人的遗产进行继承或分割。其次，要确保被继承人所订立的遗嘱为真实有效的可以被执行的遗嘱。再次，需要证明继承人符合法定继承人的资格，或者是被继承人是遗嘱指定的具有继承遗产资格的权利人。最后，被继承人生前未存在尚未还清的法定之债，否则，需要以被继承人财产为限对债务进行偿还。
    1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理如下公证：
    (1)公证证明被继承人的遗嘱为真实有效的遗嘱，具有法律效力和可执行性。
    (2)被继承人的遗产属于有效遗产，可以依法进行继承。
    (3)公证证明继承人本人为合法有效的遗产继承人，拥有对被继承人遗产进行合法继承的权利。
    江门肖伟国律师13250466955.

    1个月前

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