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我们租凭了一个场地做教育，由于场地受限制，无法继续经营，租房合同签为七年，目前一年，退租时房东要求必须还原装修，否则就赔房租，直到他租出去为止。他这样的要求成立吗？
张晓斌律师 四川-达州 四川省大竹县文星法律服务所
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王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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