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＋张松超

山东-烟台合同纠纷1个月前

￥10.00

房子退租合同写要赔付200%违约金合法嘛

查看孟祥春律师的回答

孟祥春律师 山东-烟台 北京市盈科（烟台）律师事务所

  • 不合法，不过还要确认一下200%的违约金是以什么基数。
    依据《民法典》第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    违约金如果超过实际损失的30%，一般可认为违约金过高，可向法院主张适当调低。

    1个月前

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