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福建-泉州房产纠纷1个月前

房屋天棚结构高差3cm。想起诉开发商。申请退房

查看张红艳律师的回答

张红艳律师 福建-泉州 福建和晟律师事务所

  • 如果房屋天棚高差大属于合同约定的违约行为，且该违约行为导致合同目的无法实现，则可以起诉解除合同。在起诉过程中，需要按照法定程序进行，并充分收集证据以支持自己的主张。同时，也应注意与对方进行协商和调解的可能性，以寻求更加高效和经济的解决方式。

    根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    因不可抗力致使不能实现合同目的。
    在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
    当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
    当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
    法律规定的其他情形。
    如果房屋天棚高差大属于上述情形中的“其他违约行为致使不能实现合同目的”，则有权解除合同。

    1个月前

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