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宁夏-银川房产纠纷1个月前

暖气不热，被暖气公司起诉，三年未交暖气采暖公司服务不行，只给出具了两张不热证明，咋样胜诉

查看宁夏瀛智律师事务所的回答

宁夏瀛智律师事务所 宁夏-银川 宁夏瀛智律师事务所

  • 合同义务：首先，您需要仔细查看与暖气公司签订的供暖合同，了解合同中关于供暖服务标准、温度要求、维修责任等条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    举证责任：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。因此，您需要承担证明暖气公司服务不达标的举证责任。
    不热证明：您已经拥有两张暖气不热的证明，这是非常重要的证据。但请确保这些证明具有法律效力，比如由具有资质的第三方机构出具，或者由暖气公司的工作人员在现场确认并签字。
    报修记录：如果您曾多次向暖气公司报修但问题未得到解决，保留好报修记录，包括电话记录、短信、邮件或书面报修单等。这些都可以作为暖气公司服务不到位的证据。
    测温记录：在供暖期间，您可以自行或邀请第三方机构进行室内温度测量，并保留好测温记录。如果条件允许，可以考虑进行公证或由业主共同委托中立的专业鉴定机构进行测温，以增强证据的证明力。
    证人证言：如果有邻居或其他人员可以证明您家的暖气确实不热，可以考虑邀请他们作为证人出庭作证。

    1个月前

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