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云南-昆明交通事故1个月前

￥9.90

我在新疆昌吉父母的房子过户给子女要需要什么材料

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唐宏林律师 云南-昆明 云南万相律师事务所

  • 需要携带原房产证，产权证，还有产权人的身份证以及房屋买卖合同，等到不动产登记中心办理即可

    1个月前

  • 以下是根据相关法律规定和一般流程总结出的所需材料清单：

    一、基本材料

    双方身份证明：

    父母的身份证原件及复印件。
    子女的身份证原件及复印件。

    户口簿：

    父母的户口簿原件及复印件。
    子女的户口簿原件及复印件。

    婚姻状况证明：

    父母的结婚证原件及复印件（如已婚）。
    如子女已婚，也需提供结婚证原件及复印件；如未婚，可能需要提供单身证明。

    房屋产权证明：

    房屋产权证原件及复印件。
    二、特定材料

    赠与合同或买卖合同：

    如果是通过赠与方式过户，需要签订房屋赠与合同，并进行公证。
    如果是通过买卖方式过户，需要签订房屋买卖合同。

    公证材料（如需要）：

    赠与合同公证书。
    其他可能需要公证的材料，如委托书等（如有一方无法到场）。


    税费缴纳凭证：

    根据过户方式（赠与或买卖），需要缴纳相应的税费，并保留税费缴纳凭证。
    准备齐全所有材料。
    提交申请：携带材料到当地房屋管理机关（如不动产登记中心）提交过户申请，并填写相关表格。
    审核查证：房屋管理机关对提交的材料进行审核查证。
    缴纳税费：根据过户方式缴纳相应的税费。
    办理过户：审核通过后，办理房产变更登记手续，发放新的房产证给子女。
    根据当地政策和实际情况，所需材料可能有所不同，建议在办理前咨询当地房屋管理机关以获取准确信息。
    过户过程中可能涉及公证、评估等费用，请提前了解。

    1个月前

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