您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：宁波

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 浙江房产纠纷法律咨询 > 台州房产纠纷法律咨询

＋微信小程序用户

浙江-台州房产纠纷1个月前

你好，我在伊宁市环成路上上二十年前买的的三分国有有土地划拨的，当时买来一两年就卖了了，卖时房款全收了，买方方已去公证处公证过，但到现在一直直没过戶，房产证还在我们名下，无沦我们卖与买得交二套房的税，因对方没不过戶对我们产生很大吗影响，如果在老家买房交的税多，直接以前卖的院子连本带利赔光还不够，想把房子收回回，本金退还给买方，撤回公证证

查看陈崇龙律师的回答

陈崇龙律师 浙江-台州 浙江鑫湖律师事务所

  • 房子收回意味着房屋买卖合同撤销或解除，那就要看有无存在撤销或解除的法定事由。房子一直没过户的原因是什么，对方或者你方有没有过错等，房屋合同违约责任的约定里有没有涉及产权转移的事项等等，都会成为制约因素。就算对方同意退房，二十年前房屋价值和现在的房屋价值差距太大，只退本金，估计对方也难以接受。

    1个月前

  • 对方不过户原因是国有土地划拨变更为国有土地转让手续费需十来万，这样他可省税钱，而中途说要过戸也从没找过，我们当初所有手续齐全的，在将近十年左右因他房不过户我们缴了二套房税，这个税当时让对方交不全不承担，对方不交我当时老家有急事自己交的也要不回

    1个月前

  • 建议您先看下当时的合同，有没有关于过户的约定，这个构成违约的可能性更大一些，主张解除或撤销合同，条件是比较苛刻的。

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41443人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27478人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

    房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25223人查看

    马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

    发布咨询

    宁波推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10941 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询