何光清律师解答了房租到期，乙方不按合同支付房租，多次吹收...问题，免费收听语音答案

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四川-内江房产纠纷1个月前

房租到期，乙方不按合同支付房租，多次吹收，迟迟不支付，怎么办

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何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

面对房租到期且乙方未按照合同约定支付房租的情况，您可以采取以下步骤进行处理：

1. **书面催告**：首先，通过正式的书面通知（如律师函）要求对方在指定日期前支付拖欠的房租。确保保留所有沟通记录和证据。

2. **协商解决**：尝试与对方进行沟通，了解其延迟支付的原因，并探讨是否有可能达成还款协议或延期支付的安排。如果双方能够达成一致，建议签订书面协议以避免后续争议。

3. **法律途径**：如果协商无果，您可以依据合同条款及相关法律规定，向法院提起诉讼。在起诉前，确保收集并整理好所有相关证据，包括租赁合同、催款记录、通讯往来等。

4. **执行判决**：一旦法院作出有利于您的判决，如对方仍拒不履行付款义务，您可以申请法院强制执行，以追回欠款及可能产生的逾期利息和违约金。

5. **解除合同**：在严重违约的情况下，根据合同条款和法律规定，您可能有权单方面解除租赁合同，并要求对方赔偿由此造成的损失。

6. **信用记录**：考虑将对方的违约行为报告给信用评估机构，这可能会影响其未来的信用状况，从而作为一种额外的压力手段促使其履行付款义务。

在整个处理过程中，务必遵循法律程序，避免采取任何可能违法的自行行动，以免给自己带来不必要的法律风险。如有必要，委托专业律师的代理将有助于您更有效地维护自己的权益。

1个月前