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四川-达州房产纠纷1个月前

买经济适用房被骗怎么追

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何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

当购买经济适用房被骗时，追回损失的过程可以分为以下几个步骤：

收集证据：

首先，要收集所有与购买经济适用房相关的文件和证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商或中介的承诺或宣传资料等。
如果可能，还应保留与开发商或中介的沟通记录，如电话录音、短信、邮件等。

报警处理：

携带收集到的证据，前往当地公安机关报案。警方会对此类诈骗案件进行立案侦查。
报警时，要详细说明被骗的经过，提供所有收集到的证据，并尽量配合警方的调查工作。

法律途径：

如果警方调查后认为不构成刑事犯罪或无法立案，可以考虑通过法律途径解决。
咨询专业律师，了解起诉开发商或中介的流程和条件。
根据《民法典》第一百一十九条，起诉必须符合以下条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
有明确的被告；
有具体的诉讼请求和事实、理由；
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉要求：

在起诉时，可以要求开发商或中介退还购房款并支付相应的利息和损失赔偿。
如果可能，还可以要求对方承担因诉讼产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。

执行判决：

如果法院判决原告胜诉，但开发商或中介不履行判决，可以申请强制执行。
强制执行措施包括查封、扣押、拍卖等，以确保判决得以执行。

注意事项：

在整个过程中，要保持冷静和理性，不要采取过激行为或采取非法手段。
同时，要密切关注案件进展和法院的判决结果，及时采取相应的行动。

总之，当购买经济适用房被骗时，要及时收集证据并报警处理。如果警方无法立案或无法追回损失，可以考虑通过法律途径解决。在整个过程中，要保持冷静和理性，并密切关注案件进展和法院的判决结果。

1个月前