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2月我的房屋租赁给房客后，今年5月家中发现漏水，地板被泡，发现是洗衣机进水管脱落导致，我要求租客赔偿，租客拒绝并要求提前退租，理由是今年2月和5月洗衣机维修过两次，一次是出水管一次是门上胶圈，认为洗衣机本身有故障问题故他们无责，但我方认为洗衣机两次维修都不是进水口问题，且维修后洗衣机可以正常使用，请问如果要走诉讼，我的胜算有多大
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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擅长婚姻家庭纠纷、房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、金融借款纠纷
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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