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广东-深圳房产纠纷1个月前

￥9.90

你好我昨天签了个租房合同，合同生效日期为6.10号，但房子存在噪音问题，我可以在合同未生效时沟通不租房了吗？

查看占律师的回答

占律师 广东-深圳 北京浩天（深圳）律师事务所

  • 你要想解除租赁合同就必须要拿出证据。根据《声环境质量标准》，居民区的噪音不能超过一类标准，就是说白天噪声限值不得超过55分贝，夜间不得超过45分贝。如果你感到周围的噪声严重影响到你的生活，即可以拨打12369向环保部门进行投诉，要求环保部门调查处理。

    常见的噪音侮辱还可以报警处理，《治安管理处罚法》第五十八条规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

    如果造成损失的，还可以以侵权为由提起诉讼，要求赔偿损失。《环境噪声污染防治法》第六十一条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。

    赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

    1个月前

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