谢正朝律师解答了就是我们想划宅基地卫星定位是耕地怎么办，...问题，免费收听语音答案

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河南-郑州房产纠纷1个月前

就是我们想划宅基地卫星定位是耕地怎么办，我们有的批下来有的批不下来

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谢正朝律师 河南-郑州 北京市京悦（郑州）律师事务所

针对你提出的关于划宅基地时卫星定位为耕地的问题，以及部分宅基地批下来、部分未批下来的情况，我将结合相关法律知识进行分析和解答。首先，关于卫星定位为耕地的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并且不得占用永久基本农田。这意味着，如果卫星定位显示所选地块为耕地，特别是永久基本农田，那么该地块是不能被划为宅基地的。因此，你需要重新选择符合规划的地块进行申请。其次，关于部分宅基地批下来、部分未批下来的情况，这可能是由于多种原因导致的。一方面，可能部分地块确实不符合土地利用总体规划或村庄规划，因此未能获得批准。另一方面，也可能存在申请材料不齐全、程序不规范等问题，导致审批未能通过。针对这种情况，建议你先了解未批下来的具体原因，然后有针对性地进行整改或补充材料，并重新提交申请。综上所述，面对划宅基地时卫星定位为耕地以及部分宅基地批不下来的问题，你应当：1. 重新选择符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划的地块进行申请，确保不占用永久基本农田。2. 了解未批下来的宅基地的具体原因，根据原因进行整改或补充材料，并重新提交申请。希望这些建议能对你有所帮助。

1个月前