田宪策律师解答了房东趁我不在家私自进房...问题，免费收听语音答案

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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

房东趁我不在家私自进房

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江滨利律师事务所

房东在未获得租客同意的情况下私自进入出租房屋，通常被视为侵犯了租客的居住权和个人隐私权。根据中国的相关法律法规，房东进入租住的房屋应当事先通知租客并获得租客的同意，除非有紧急情况（例如房屋需要紧急维修以防止损失扩大）。

如果你遇到了这种情况，你可以采取以下几个步骤来处理：

沟通了解：首先，尝试与房东进行沟通，了解他/她为何要进入房间，是否有什么紧急或特殊情况，并明确告知你的不满和对隐私权的重视。

查阅租赁合同：查看你们之间的租赁合同，看是否有明确条款规定房东在何种情况下可以进入房屋，以及是否需要提前通知租客。

提出要求：向房东明确提出今后进入房屋前必须提前通知并获得你的同意，可以考虑书面形式（短信、邮件等）确认，以避免类似情况再次发生。

寻求调解：如果沟通无效，可以请求社区居委会、物业管理部门或街道办事处等第三方介入调解。

法律途径：若问题严重，且房东持续侵犯你的权益，你有权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规，通过法律手段维护自己的权益。可以咨询律师，必要时向法院提起诉讼。

记得在整个过程中收集和保留证据，比如未经同意进入的日期、时间、现场照片、与房东的沟通记录等，这些在后续的维权过程中都可能用得上。

1个月前