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四川-德阳房产纠纷1个月前

￥9.90

你好！就是我租的门面房东违约要收回门面自己做生意而且跟我做一样的生意，她同意陪我违约金，但是我付了她转让费的，转让费我能不能要回来。

查看张微律师的回答

张微律师 四川-德阳 四川仁泰律师事务所

  • 根据您描述的情况，您在租赁门面期间支付了转让费，并且现在房东违约要收回门面自己做生意。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东违约，您有权要求房东承担相应的违约责任，这可能包括返还您已经支付的转让费。

    根据搜索结果中的信息：
    1. 如果是房东违约导致合同无法继续履行，您作为承租人可以要求房东承担违约责任，包括返还转让费。
    2. 如果您未经房东同意擅自转租房屋，那么次承租人（即您）可以要求原承租人返还相关费用，并承担责任。
    3. 转让费通常包括装修费、杂费等成本，如果房东同意了转租并且您支付了转让费，那么在房东违约的情况下，您应当可以要求返还转让费。

    您可以尝试与房东协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径，比如通过调解、仲裁或法院诉讼来解决争议。在协商或诉讼过程中，您可能需要提供支付转让费的证据以及证明房东违约的情况。

    请注意，具体能否要回转让费，还需要结合您与房东之间的具体合同内容以及相关证据来确定。如果需要进一步的法律帮助，可以详谈。

    1个月前

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