段颍律师解答了房子租给房客,合同租期9年,合同约定违约...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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上海-宝山区合同纠纷1个月前

房子租给房客,合同租期9年,合同约定违约金需要是多少？请问合同怎么写比较好？

查看段颍律师的回答

段颍律师 上海-闵行区 上海申杰律师事务所

根据您描述的问题，租房合同可以根据你们双方约定的条件签订，违约金的数额应基于实际损失，并且通常不得超过实际损失的30%。如果违约金被约定为过高或过低，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求进行调整。在某些情况下，如双方在租赁合同中明确约定了违约金的数额或比例，则应按照约定执行。具体应参照实际情况商定。也可以直接联系律师拟定一份法律文书。

1个月前

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