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广东-茂名交通事故1个月前

￥9.90

你好律师，我前几天看中了一套二手房（未出证），中介口头说明年出房产证，然后交了一万块钱的诚意金给中介，谈好88万成交价格，然后到了买卖合同环节，我能否在买卖合同上要求卖方保证房产证在约定时间内（2025年4月1号）前能顺利过户

查看于洋律师的回答

于洋律师 广东-广州 广东天习律师事务所

  • 房屋买卖合同中，您可以与卖方协商并要求其在特定时间（例如2025年4月1日前）内完成房产证的过户手续。然而，这样的要求是否能被接受并写入合同，将取决于卖方的意愿以及双方的谈判结果。

    请注意，房产证过户的时间并非完全由买卖双方控制，它可能受到多种因素的影响，如政府部门的审批流程、相关税费缴纳情况、房屋是否存在法律纠纷等。因此，在设定过户时间时，双方都应考虑到这些可能的延误因素，并尽量在合同中明确责任和解决方案。

    1个月前

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