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河南-南阳债权债务1个月前

房屋抵押被起诉主贷和担保都承担责任吗

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李钊一律师 河南-南阳 河南菊城律师事务所

  • 在房屋抵押被起诉的情境中，主贷人和担保人确实都可能承担责任。
    首先，主贷人作为房屋抵押的主要借款人，是主要的债务承担者。如果主贷人未能按照合同规定履行还款义务，债权人或贷款机构有权通过法律途径追讨债务。如果债权人胜诉，主贷人需要承担相应的法律责任，包括可能面临的财产查封、拍卖等强制执行措施。
    其次，担保人在房屋抵押中起到的是担保作用，即为主贷人的债务提供担保。如果主贷人未能按时还款，担保人需要按照担保合同的约定承担相应的担保责任。这通常意味着担保人可能需要代替主贷人偿还债务，或者承担一定的法律责任。
    需要注意的是，担保人的责任类型可能因合同的具体约定而有所不同。如果合同中约定的是一般责任，那么在主贷人无法偿还债务时，担保人才需要承担未还清部分的责任。如果合同中约定的是连带责任，那么债权人可以要求担保人在保证范围内直接承担责任。
    综上所述，房屋抵押被起诉时，主贷人和担保人都有可能承担责任。具体的责任划分和承担方式需要根据合同的具体约定以及相关法律法规来确定。因此，在签订房屋抵押合同和担保合同时，各方应充分了解合同条款，明确各自的权利和义务，以避免不必要的法律风险。

    1个月前

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