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湖北-武汉房产纠纷1个月前

购买法院拍卖房有什么风险？需要注意哪些问题？

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伍建荣律师 湖北-武汉 湖北环源律师事务所

买法拍房也有风险，须注意以下事项：①是否适用限购政策。当前全国许多城市实行限购政策，但是法拍房是绕过限购，因此须事先了解清楚。②付款方式和期限，以及能否贷款。有些法拍房要求全款支付，而有些法拍房和二手房一样可以做按揭或全款买下来再做抵押贷款。③调查背景。购法拍房前需进行背景调查，了解房屋是否存在产权纠纷、限制性条款.未知债务等，以避免潜在风险。同时，需研究房屋的详细信息，如房屋类型、代年.面积.装修等，以便作出理性竞价决策④调查是存在使用权纠纷。⑤其他债务纠纷。某星法拍房可能存在抵押和民间高利贷，买下后需要偿还贷款，还有可能存在债务纠纷。

1个月前

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