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北京-房山区交通事故1个月前

￥9.90

您好，我想问问，我买房，现在卖家不跟我积极过户，怎么办

查看尹誉强律师的回答

尹誉强律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所

  • 具体方案需要看到相关证据材料后再做定夺。如有需要我们愿为您提供专业详细的解答方案。咨询加微信13581624625

    1个月前

  • 可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

    1个月前

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