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我想买邻居的房子，但是邻居要今年12月才满两年，不然会有5个点税，税额很高，邻居建议我们先签买卖合同，先付60%房款，然后交割房子给我们装修，等今年12月份满了两年再去网签过户。
我想咨询：
1.我们这样签的买卖合同合法吗？
2.先支付60%房款会有风险吗？因为房本在过户前都一直都在邻居手里。3.我可以请律师来帮忙拟定合同吗？还是有其他建议可以推荐给我。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
肖顺律师曾办理过多起刑事、民事案件及担任多家企、事业单位常年
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云南恒鑫律师事务所资深律师，资深合同、经济、婚姻、刑事律师，
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一位有温度的律师。想客户之所想，急客户之所急，尽心尽力为客户
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咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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