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＋八十陪崎看日落

广西-防城港房产纠纷1个月前

你好马律师，我想咨询你一下.父母出资付首付房子，房子所有权归谁？

查看林坤强律师的回答

林坤强律师 广西-防城港 广西海狮律师事务所

  • 房屋所有权证书登记的姓名，具有推定效力，在没有相反证据足以推翻的情况下，可以作为判断房屋权属的标准，这也就意味着房子登记在谁的名下，谁就是物权人。借名买房中，实际权利人假借他人名义出资购房，并将房屋登记在出名人的名下。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。对于借名人而言，除出资事实外，主张借名买房一方当事人还需举证证明双方之间存在借名买房的约定，且该借名买房的约定不违反国家法律、行政法规的规定，在借名买房约定合法有效的情况下，法院可以判决房屋过户至房屋实际权利人名下。

    1个月前

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