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你好，想咨询一下关于购买私人房的事，具体情况是这样:土地是自己的，房子自建，一共六层，三兄妹共有，已经卖出了五层了，现在是想买第五层，询问了二楼三楼的住户说手续办好了，房产证已经过户，这种房子能买吗？有保障吗？现在是不是只有一证就是不动产权证？和房主见面需要了解清楚什么问题，请律师帮忙解答一下这些问题，谢谢！
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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