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2021年年初，康健投资有限公司在翠湖边建造了一个风景优美的高尔夫球场，但因为资金周转困难，不得已只好转让部分股权给晨曦房地产开发有限公司。2021年2月，双方达成一份转让协议，协议中约定，康健公司将51%的股权转让给晨曦公司，转让价款为1亿2千万元，分两期支付，在合同生效后即支付一半价款，另一半价款在一年后支付。但在协议签订时，有关媒体已经报道国家可能对高尔夫球场进行整顿，因此在康健公司的要求下，双方在合同第10条特别约定:如果该项目属于国家整顿之列，并因此导致该球场无法经营，则乙方仍然应当向甲支付全部款项。
合同约定自合同签订日起，晨曦公司便将派人进驻高尔夫球场接管运营。合同签订后
晨曦公司按照约定支付了一半价款，并开始接管球场，从事经营。2021年9月，国家开始整顿高尔夫球场，该球场也在被整顿之列，省政府发文要求该球场停止营业，待整顿后接上级部门通知，方可继续营业，球场因此无法继续经营。
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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